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    2020-05-09 0

    2020年新版《上海市必威体育手机下载条例》已由上海市第十五届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2020年3月19日通过,自2020年5月1日起施行。作为物业人,新版《条例》中有哪些是需要注意的呢?

    第十八条 住宅区的物业服务企业应当在管理区域内履行下列必威体育手机下载安全责任:

    (一)承接物业管理时,查验共用必威体育手机下载设施的完好状况,做好查验、交接记录,并告知业主委员会;未成立业主委员会

    的,应当及时告知全体业主;

    (二)制定管理区域的必威体育手机下载安全管理制度、操作规程,建立必威体育手机下载档案,并按照相关技术标准规范记载必威体育手机下载档案内容;

    (三)按照规定设置必威体育手机下载安全标志,定期进行管理区域内共用必威体育手机下载设施、器材和必威体育手机下载安全标志的维护管理;

    (四)开展防火检查,发现火灾隐患及时采取相应措施,对业主、使用人违反必威体育手机下载安全管理规定的行为予以劝阻、制止,并及时向相关部门报告;

    (五)制定灭火和应急疏散预案,定期开展必威体育手机下载演练。

    物业服务企业发现管理区域内共用必威体育手机下载设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。

    第四十六条 单位应当按照本单位灭火和应急疏散预案及国家有关规定,定期组织必威体育手机下载演练。必威体育手机下载安全重点单位应当每年进行至少两次必威体育手机下载演练。

    物业服务企业和人员密集场所的经营、管理单位,应当组织员工开展有针对性的必威体育手机下载演练,培训员工在火灾发生时组织、引导在场人员有序疏散的技能。

    第七十二条 物业服务企业违反本条例第十八条第一款第二项规定,未建立必威体育手机下载档案或者记载必威体育手机下载档案内容不规范的,由必威体育手机下载救援机构责令限期改正,逾期不改正的,给予警告;情节严重的,处五百元以上二千元以下罚款。

    物业服务企业违反本条例第十八条第一款第三项规定,未按照规定在管理区域内设置必威体育手机下载安全标志的,由必威体育手机下载救援机构责令限期改正,逾期不改正的,处五千元以上二万元以下罚款;情节严重的,处二万元以上五万元以下罚款。

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